工作人員測(cè)量同濟(jì)中學(xué)宿舍地面面積
??? 德州新聞網(wǎng)訊（杜彩霞 韓哲）3月17日，在同濟(jì)中學(xué)宿舍，開(kāi)發(fā)區(qū)房管分中心物業(yè)管理辦公室的工作人員正在測(cè)量地面面積，根據(jù)測(cè)量面積將會(huì)對(duì)該小區(qū)的地面進(jìn)行硬化。同濟(jì)中學(xué)宿舍是開(kāi)發(fā)區(qū)的一處老舊小區(qū)，被列入今年全區(qū)改造老舊小區(qū)計(jì)劃。據(jù)了解，開(kāi)發(fā)區(qū)今年將對(duì)區(qū)內(nèi)四處小區(qū)進(jìn)行全方位改造，提升物業(yè)管理質(zhì)量水平，提高居民生活水平，補(bǔ)齊短板、提升標(biāo)準(zhǔn)解決現(xiàn)存民生問(wèn)題，促進(jìn)協(xié)同發(fā)展新進(jìn)程。
??? 17日上午，在同濟(jì)中學(xué)宿舍區(qū)物業(yè)管理辦公室的工作人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地摸底，對(duì)小區(qū)內(nèi)需要整改的道路、照明設(shè)施、綠化面積、排水系統(tǒng)、公共安全設(shè)備等內(nèi)容作了全面匯總記錄。據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)房管分中心物業(yè)管理辦公室副主任左愛(ài)東介紹，今年開(kāi)發(fā)區(qū)的老舊小區(qū)改造主要分三步進(jìn)行，首先是對(duì)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，最后統(tǒng)一建設(shè)。目前，改造工程正處于統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，已經(jīng)對(duì)計(jì)劃改造的農(nóng)藥廠宿舍、地毯廠宿舍、同濟(jì)中學(xué)宿舍和湘江小區(qū)進(jìn)行了摸底調(diào)查，并設(shè)計(jì)了規(guī)劃圖?！拔覀儬?zhēng)取3月底之前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，現(xiàn)在正處于規(guī)劃設(shè)計(jì)的細(xì)化階段，爭(zhēng)取把設(shè)計(jì)圖上面改造的項(xiàng)目盡量細(xì)致地體現(xiàn)出來(lái)。體現(xiàn)不出來(lái)的項(xiàng)目，比如門(mén)、窗、燈等，我們爭(zhēng)取用10天的時(shí)間入戶調(diào)查，形成一個(gè)清單。做到‘一區(qū)、一圖、一清單’。 ”左愛(ài)東說(shuō)。
??? 硬件改造完成后，老舊小區(qū)的軟件設(shè)施也會(huì)提升。據(jù)介紹，老舊小區(qū)改造完成之后，物業(yè)管理辦公室將為這些老舊小區(qū)引進(jìn)正規(guī)物業(yè)公司，實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理。由社區(qū)具體管理，鎮(zhèn)街監(jiān)督實(shí)施，保證改造成果常態(tài)化，防止出現(xiàn)“一年新、兩年舊，三年回老路”的想象發(fā)生。
??? 以提升物業(yè)管理，構(gòu)建舒適的居民生活環(huán)境為重點(diǎn)工作，今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)大力抓“三無(wú)”小區(qū)改造工作，力爭(zhēng)配套資金及時(shí)到位，保質(zhì)保量穩(wěn)步推進(jìn)改造工作進(jìn)度。同時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)合構(gòu)建物業(yè)管理體制,加強(qiáng)了物業(yè)管理工作意見(jiàn)的實(shí)施，以社區(qū)黨建為統(tǒng)領(lǐng)，加強(qiáng)基層黨組織在社區(qū)治理中的作用，搞好社區(qū)網(wǎng)格化管理試點(diǎn)，推進(jìn)社區(qū)民主自治，提升物業(yè)管理水平。長(zhǎng)河社區(qū)實(shí)行的“街道-社區(qū)-網(wǎng)格長(zhǎng)-樓長(zhǎng)”四級(jí)管理體系就是網(wǎng)格化管理的典型代表。該社區(qū)由辦事處配備專(zhuān)職人員，選拔網(wǎng)格長(zhǎng)6名，樓長(zhǎng)27名，所有條塊力量都能入“格”、所有社區(qū)服務(wù)管理項(xiàng)目都能進(jìn)“網(wǎng)”，構(gòu)建了“社區(qū)有網(wǎng)、網(wǎng)中有格、格中定人、人負(fù)其責(zé)”的管理服務(wù)新格局。網(wǎng)格化管理的實(shí)施使社區(qū)服務(wù)水平明顯提高，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展環(huán)境得以優(yōu)化，人民群眾滿意率明顯上升。
??? 據(jù)了解，此次老舊小區(qū)改造共涉及四個(gè)小區(qū)，953戶居民，改造面積達(dá)10.5萬(wàn)平方米。